买房虽说是“各花入各眼”,根据每个人的需求、购买力和爱好来选择,但是如果全凭感觉,可是会吃大亏的。我来告诉你,什么样的房子买到就是赚到!
1、南向房间越多越好
■ 南向房间可保持充足的阳光。夏季阳光直射,屋内受不到强烈日光的照射;而冬季阳光一样能照射到同样的深处,令人有明亮温暖的感觉。
■ 南向房屋可保持良好的通风,保证室内的清新和干燥。
2、南北通透进深小的棒
■ 进深过大,开间过小,会影响户型采光通风,房间内会显得比较暗;而进深偏小,开间过大不利于房间保温,浪费能源,北方尤其如此。
3、卫生间同层排水较佳
■ 同层排水系统采用一个共用的水封管配件代替诸多的P弯、S弯,整体结构合理,不易发生堵塞。还可避免隔层排水带来的漏水问题。
■ 全静音排水管,更有效降噪、防止排水漏音。
4、千万别动剪力墙
■ 剪力墙即承重墙,损坏它即是破坏了所在建筑的抗震。
5、大约9-11层是扬灰层
■ 这一说法指的是“峡谷效应”,即含有灰尘的气流在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。这个区间高度大概在30米左右,也就是9~11层之间。
■ 当然,这种“峡谷效应”出现的前提是在接近严重污染源及高楼密集的住宅区。
6、开盘户型慎选 好的在后头
7、空调板在飘窗下 不便于检修
■ 空调板不要和自己家的地面楼板连在一起。楼板震动噪音对下方敏感,容易造成邻里纠纷。
■ 空调板在窗侧面,和窗台平行或低于窗台150cm以内。 这样方便安装工人操作、维修。
8、立交旁很吵 变电辐射
■ 立交桥旁,高速通行的车辆产生的噪音和涡旋气流会对居住者产生伤害。
■ 高压电塔和电台电视塔旁,如果人体长期接触较强的电磁波,会使人的神经系统和免疫系统受到破坏,会引起多种较严重的疾病。
9、有天井的楼 一层是灾难
■ 天井再宽,低层还是会被高层看清楚家中环境。这样多少会让人心存阴影,很不舒服。
■ 除了隐私,还有垃圾。如遇到一些乱扔垃圾的住户,那么一楼将沦为臭气熏天的垃圾堆。
帖子很好,再接再厉哦!
买房虽说是“各花入各眼”,根据每个人的需求、购买力和爱好来选择,但是如果全凭感觉,可是会吃大亏的。我来告诉你,什么样的房子买到就是赚到!
1、南向房间越多越好
■ 南向房间可保持充足的阳光。夏季阳光直射,屋内受不到强烈日光的照射;而冬季阳光一样能照射到同样的深处,令人有明亮温暖的感觉。
■ 南向房屋可保持良好的通风,保证室内的清新和干燥。
2、南北通透进深小的棒
■ 进深过大,开间过小,会影响户型采光通风,房间内会显得比较暗;而进深偏小,开间过大不利于房间保温,浪费能源,北方尤其如此。
3、卫生间同层排水较佳
■ 同层排水系统采用一个共用的水封管配件代替诸多的P弯、S弯,整体结构合理,不易发生堵塞。还可避免隔层排水带来的漏水问题。
■ 全静音排水管,更有效降噪、防止排水漏音。
4、千万别动剪力墙
■ 剪力墙即承重墙,损坏它即是破坏了所在建筑的抗震。
5、大约9-11层是扬灰层
■ 这一说法指的是“峡谷效应”,即含有灰尘的气流在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。这个区间高度大概在30米左右,也就是9~11层之间。
■ 当然,这种“峡谷效应”出现的前提是在接近严重污染源及高楼密集的住宅区。
6、开盘户型慎选 好的在后头
7、空调板在飘窗下 不便于检修
■ 空调板不要和自己家的地面楼板连在一起。楼板震动噪音对下方敏感,容易造成邻里纠纷。
■ 空调板在窗侧面,和窗台平行或低于窗台150cm以内。 这样方便安装工人操作、维修。
8、立交旁很吵 变电辐射
■ 立交桥旁,高速通行的车辆产生的噪音和涡旋气流会对居住者产生伤害。
■ 高压电塔和电台电视塔旁,如果人体长期接触较强的电磁波,会使人的神经系统和免疫系统受到破坏,会引起多种较严重的疾病。
9、有天井的楼 一层是灾难
■ 天井再宽,低层还是会被高层看清楚家中环境。这样多少会让人心存阴影,很不舒服。
■ 除了隐私,还有垃圾。如遇到一些乱扔垃圾的住户,那么一楼将沦为臭气熏天的垃圾堆。